Verluste oder Liebhaberei bei der Vermietung von Immobilien

Zweck der Besteuerung ist es, Mittel für die öffentliche Hand zu beschaffen. Deshalb wird auch vom Vermieter einer Immobilie verlangt, dass auf Dauer gesehen positive Einkünfte für die Besteuerung erfasst werden können.Wenn es aber um die private Vermietung von Wohnraum geht, werden dem Finanzamt regelmäßig Werbungskostenüberschüsse (Verluste) über längere Zeiträume erklärt. Dabei kommt es immer wieder zu Auseinandersetzungen darüber, ob die Vermietung steuerrechtlich zu berücksichtigen oder als unbeachtliche Liebhaberei zu beurteilen ist.Der Rechtsanwender findet hierzu keine gesetzliche Definition, dafür aber eine kaum noch zu überblickende Fülle von Urteilen vor. Mit diesem Buch soll dem fachkundigen Leser das notwendige Werkzeug an die Hand gegeben werden, um einen detaillierten Einblick in diese Materie zu erhalten. Praxishinweise und Beispiele runden das Werk ab.Die gesamte einschlägige Rechtsprechung des Obergerichtes und der Untergerichte wurden ebenso ausgewertet wie die Verlautbarungen der Finanzverwaltung. Insegsamt sind über 700 Gerichtsentscheidungen, rund 50 Verwaltungsanweisungen und mehr als 200 Literaturbeiträge verarbeitet. Das vorliegende Fachbuch mit Rechtsstand November 2007 richtet sich vornehmlich an Steuerberater, Fachanwälte für Steuerrecht, Finanzbeamte und ferner an Immobilienbesitzer mit entsprechenden Vorkenntnissen.